Expertise immobilière et foncière.
Joel le Luhant, certifié "Recognised European Valuer" (REV), fournit des évaluations immobilières et foncières fiables, détaillées et complètes qui résistent à d'éventuelles contestations.
L'expertise est utile en cas de successions / divorces / rachats de parts de SCI / déclarations fiscales / négociations de loyers commerciaux / prises de garanties hypothécaires... notamment.
L'expertise fixe les bases de discussion avant qu'un tiers avance un prix plus ou moins pertinent mais qui conviendra peut-être à quelqu'un qui n'a pas les mêmes intérêts que vous.
Votre expertise immobilière certifiée
Expertise foncière et immobilière. Certification de valeurs vénales et locatives, que ce soit en immobilier d'habitation ou professionnel.
Références de marché pertinentes, démonstrations précises, explicites, complètes et très difficiles à contester.
Vous pensez connaître la valeur de vos biens ou droits immobiliers ? Les prix au m2 publiés dans la presse sont des moyennes ou des médianes. Les écarts à la moyenne, les facteurs de variations ne sont jamais mentionnés.
Même un propriétaire ou locataire bien informé peut avoir des difficultés à expliquer et à démontrer une valeur. De plus, son point de vue pourra être considéré comme partial.
Certification REV = méthodologies efficaces, explication des méthodes et des calculs utilisés, conclusions garanties.
Voici, à titre d'exemples, quelques méthodes d'évaluations utilisées par Immobelia pour garantir des résultats précis et fiables :
Évaluation basée sur les prix des propriétés similaires récemment vendues
Analyse des retours financiers potentiels d'un bien
Évaluation du potentiel de développement d'un projet immobilier
Estimation de la valeur du terrain ajoutée à celle de la construction, ajustée par la vétusté
Nous sommes Expert Immobilier
Faire appel à un expert immobilier présente plusieurs avantages significatifs, notamment :
Précision des évaluations : utilisation de méthodes avancées et exhaustives pour des démonstrations rigoureuses.
Conformité et reconnaissance légale : les évaluations sont conformes aux normes juridiques et indispensables dans les procédures légales.
Aucun soupçon de biais. Impartialité garantie.
Protection en cas de litige. Les conclusions de l'expert seront celles qui prévaudront en cas de désaccord.
Valeurs immobilières obtenues après anlyses complètes, selon différentes approches prenant en compte tous les points de vues possibles. Valorisations difficilement contestables.
Respect des diligences obligatoires (check-list de vérifications à faire et de documents à étudier) et garantie légale des valeurs annoncées.
Equité incontestable - Aucun biais dans l'évaluation.
Nous allons accompagner la sécurisation de votre projet.
Nos services chez Sarl Immobelia : Nous évaluons les valeurs vénales et locatives avec précision en utilisant des démonstrations solides qui sont difficilement contestables.
Que ce soit pour de l'immobilier d'habitation ou professionnel notre expérience, nos références et notre certification REV vous garantissent un travail de qualité. Nos analyses approfondies répondent aux exigences des contextes les plus disputés. Nous posons les bases d'un déroulement fluide de vos négociations (ou déclarations) quand bien même vos interlocuteurs auraient des intérêts opposés aux vôtres.
Nous travaillons toujours dans l'objectif de résister à une éventuelle contestation.
Forts d'une expertise reconnue, nous rédigeons des rapports robustes pour désamorcer tous litiges éventuels. Avec Immobelia, bénéficiez d'une expertise immobilière irréprochable pour des opérations immobilières en toute confiance.
Découvrez les témoignages de nos clients.
L'expertise Avant Achat d'Immobelia m'a apporté sérénité et certification pointue, garantissant un investissement sans surprise.
L'expertise avant achat de Sarl Immobelia m'a apporté une sérénité inestimable, grâce à leur expérience et certification REV.
Grâce à leur analyse rendement locatif et expertise REV, Sarl Immobelia a apporté sérénité et précision à mes décisions d'investissement immobilier.
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